הוא טוען שרוב משקיעי המניות משקיעים לפי ערך המניה עצמה במקום להעריך את פעילות החברה עצמה.
בעצם, סוחרים רבים מנסים לחזות לאן ילך השוק מחר בבוקר, במקום להעריך לאן תלך החברה בעוד שנה, שנתיים או יותר.

״כשאתה רוכש מניה, אתה קונה חתיכה מהחברה עצמה״

בעצם לפי אסטרטגיית ההשקעה של וורן באפט, הדרך הנכונה להשקיע היא לא רק ע״פ המחיר, אלא לפי הערך הממשי שהחברה מציעה. המוצר, הפיתרון שהיא מציעה ללקוחותיה.

יחד עם זאת, שווי מניה הוא מדד שלא ניתן להתעלם ממנו.
אבל כדי לאמוד האם שווי מניה הוא אטרקטיבי או לא, אין צורך לחזות לאן ילך השוק.
יש צורך להבין את פעילות החברה, המוצר שלה, הערך שהיא מציעה ולא פחות חשוב, מי הצוות שמנהל אותה ואיך עובד שוק שבו היא עובדת.

אותו הדבר בנדל״ן.
עלינו לבחון רק את השוק והפרויקט בשלב הראשון. בלי קשר למחיר.
ורק אחרי שבחנו את הזדמנות ההשקעה נבצע אנליזה ממנה נמציא את שווי הנכס ונגיש הצעה.

ז לאמוד מהו השווי המשתלם לנו לשלם עבור הנכס בלי כל קשר למה שמבקש בעל הנכס.
אחרי שביצענו אנליזה והבנו מה השווי המשתלם עבורנו, נבחן האם יש קורלציה בין המחיר המבוקש למחיר שמשתלם לנו.

"הייתי מעדיף לא לדעת את שווי המניה בזמן שאני בוחן אותה, כדי שזה לא ישפיע על שיקול הדעת שלי"

בעצם יש שני זרמים שמניעים את עולם הפיננסים והם תלויים אחד בשני.
הראשון, הוא הסכמה חברתית. אם צד א׳ מציע מוצר בשקל וצד ב׳ מוכן לשלם שקל, זה לא משנה מה הערך הניתן (אם זה נכס או פת לחם), משנה שיש הסכמה בין הצדדים. וההסכמה הזו יצרה את ערכו של השקל במקרה הזה.

לעומת זאת, הזרם השני מבוסס על ערך ממשי.
לא משנה מה יהיה המחיר שלו, משנה מה הערך שהוא נותן לנו כבני אדם.
וגם מוצר בעל ערך ממשי, נסחר בסוף לפי עצה וביקוש-הסכמה חברתית.

לאורך השנים את הנכסים בעלי הערך הממשי כמו מניות ונדל"ן-עולה.
ומה שתלוי רק בסכמה חברתית כמו מטבעות-יורד.

‏Zeus Group אנחנו משקיעים בקרן שנותנת הלוואה כנגד נדל״ן.
כך מובטחת לנו ריבית ששומרת על ערך המטבע לצד יצירת רווח למחיה.
וההשקעה שלנו מגובת בנכס בעל בעל ערך ממשי בשווי גבוה מההלוואה עצמה.
מה שאומר שאו שנקבל את הריבית המובטחת לנו, או שנקבל נכס בעל ערך גבוה יותר.

לא המצנו את השיטה, הבנקים עושים את זה כבר שנים ומרווחים משני צידי המתרס.

אנחנו מאמינים שלהשקיע זה קל, להרוויח זה פחות קל.
לכן הפוקוס שלנו הוא קודם כל על הביטחונות-לשמור על ערך הכסף.
אחרי הביטחונות, אנו דורשים ריבית קבועה ויציבה.

לבחינת הזדמנות ההשקעה בקרן של Zeus Group לחצו כאן

The post מה הקשר בין וורן באפט להשקעת חוב מגובת נדל״ן? appeared first on Zeus Group.

The post מה ההבדל בין ריבית לתשואה מובטחת? appeared first on Zeus Group.

The post שלושה שיעורים בנדל״ן: שיעור שלישי-תמחור נכס מסחרי appeared first on Zeus Group.

אז מה ההבדל בין נכס פרטי למסחרי ולמה כל כך חשוב להבחין ביניהם?
הסיבה לכך, היא שדרך התמחור שלהם שונה בתכלית.

כדי לאמוד שווי של נכס פרטי,
נבחן את המכירות של השוק המקומי בחודשים האחרונים.
נניח מ"ר דירה באזור נמכר בX אז נבחן את הנכסים בסביבה לפי אותו שווי לאותו מ"ר דירה.
נשמע די פשוט, זה באמת לא מאד מורכב רק חשוב להכיר טוב את האיזור לפני רכישה.

נכס מסחרי, לעומת זאת, נסחר כעסק חי.
נכס מסחרי מוערך לפי הרווח שהוא מייצר.
ככול שהוא יותר רווחי כך ערכו עולה.
מצד שני, כמו בשוק הפרטי יש איזורים טובים יותר ויש שפחות, ולכל שוק יש את התשואה שלו.
(הכנסות-הוצאות=רווח/לתשואה בשוק המקומי=מחיר הנכס).

ככול שהנכס מרוויח יותר כך הוא שווה יותר.
ככול שהשוק יציב יותר-התחרות עולה והתשואה בשוק יורדת
וככול שיש לו פוטנציאל להרוויח יותר-כך הוא מעניין יותר..

הקרנות של Zeus Group  נותנות מימון רק לנדל"ן מסחרי.
כאלו שמרוויחים כבר מהרכישה מצד אחד ובעלי פוטנציאל עליית ערך מהצד השני.
כך, הלווים יכולים לעמוד בתשלומי הריבית שלהם לקרן וההשקעות רווחיות ויציבות לאורך זמן
לפרטים נוספים והשקעה לחצו כאן

The post שלושה שיעורים בנדל"ן: שיעור שני-סוגי נכסים appeared first on Zeus Group.

לראשונה נקרא "רנטל" (Rental-השכרה) ולשנייה נקרא "פליפ" (Flip-היפוך)

עסקת רנטל היא עסקה בה המשקיע רוכש נכס כדי להשכיר אותו וליהנות מדמי שכירות באופן תזרימי (תשלום מידי חודש)
עסקת פליפ היא רכישה של נכס, השבחה שלו ומכירה, כך שהרווח בעסקה מגיע במימוש-מכירה.

אם בעסקת רנטל היינו רוכשים את הנכס כדי ליהנות משכירות תזרימית ולזמן אין ממש השפעה, בעסקת פליפ המטרה היא  להחזיק בנכס כמה שפחות זמן. ממש לקנות, לשפץ ולמכור בהקדם האפשרי.
הסיבה שנרצה למכור אותו בהקדם, היא שככול שהנכס עומד בין אם זה בזמן השיפוץ או העמידה למכירה, אין אפשרות להשכיר אותו, יש עליו הוצאות תחזוקה וככול שנממש מהר יותר נוכל "לגלגל" את הכסף לפליפ הבא.

אם לרגע נצא מעולם הנדל"ן ונלך לעולם הפיננסים שם לכל משקיע יש מטרה. ולרוב זו אחת משתי אפשרויות:
1. תזרים-לחיות מהרווחים שמייצרים הנכסים במקום להשקיע זמן בעבודה
2. רווח הון-להגיל את ההון האישי או המשפחתי

ומי אתם בתוך המשוואה הזו? מחפשים את התזרים או הגדלת ההון?

ב-Zeus Group יש שלושה מסלולי ריבית לבחירה
הוני-להגדלת ההון האישי או המשפחתי
פירותי-לקבלת תזרים רבעוני
היברידי-שמשלב את שני העולמות כך אפשר ליהנות גם מהגדלת הון וגם מתזרים
לפרטים נוספים ותיאום פגישה לחצו כאן

The post שלושה שיעורים בנדל"ן: שיעור ראשון-אסטרטגיות השקעה appeared first on Zeus Group.

עתודת הנכסים מכסה את עלויות מחייתו של אותו משקיע ואף משאירה לו יתרה.
אבל הדבר לא קרא מפאת רצונם העז של שוכריו לשלם לו, אלא מכורח הערך שהם קיבלו.

כסף הוא בעצם רק כלי סחר. אין לו ערך קיומי, אי אפשר לישון בתוכו או לאכול אותו.
רק לסחור בו כדי לרכוש דברים בעלי ערך.
בעצם הערך האמיתי היחיד שיש לכסף, נוצר ע"י הסכמה חברתית.
ברגע שיש הסכמה בין אנשים שמוצר שווה שקל אחד אז הוא שווה שקל אחד.
ברגע שיש הסכמה שהוא שווה שני שקלים, הוא שווה שני שקלים.
זה הכל תוצאה של הסכמה חברתית, וכצרכנים חשוב לנו הערך שאנחנו מקבלים בעבורו כספנו.

על הבסיס הזה הוקמה Zeus Group-Funds Investments
בהשקעות נוהגים לבחון עלות-תועלת לפי סיכון-סיכוי.
הקרנות של Zeus Group עומדות בתווך שבין המשקיעים ליזמי הנדל"ן.
הערך למשקיעים שלנו, השקעה סולידית, מנוהלת היטב עם מנגנוני הגנה מתוחכמים וריבית מובטחת ואטרקטיבית
הערך שלנו ליזמים, מתן מימון באחוז גבוהה ומהיר לרכישה והשבחה של נכסי נדל"ן אקסקלוסיביים ובעלי פוטנציאל עליית ערך ורווח גבוהה.
ובמידה ויזם-מלווה מתקשה בהחזר ההלוואה, בכוחה של הקרן להשתלט על הנכס ולמכור אותו למרבה במחיר. רק שאז היזם יפסיד גם את הונו המושקע וגם את הרווח הפוטנציאלי שרצה לממש.

רוצים לשמוע עוד על הזדמנות ההשקעה שלנו?
לחצו כאן ותשאירו פרטים

ובנוגע לשאלה האם כולם יכולים להיות עשירים, תלוי אם כולם יכולים לייצר נכסים שיתנו ערך רב מספיק שיכסה את עלויות מחייתם.. מה אתם אומרים?

מוזמנים לרשום בתגובות למטה

The post האם אפשרי שכולם יהיו עשירים? appeared first on Zeus Group.

7 נקודות שיעזרו לכם להבין טוב יותר את היתרונות והסיכונים של השקעה מהסוג הזה ומה ההבדל בין שעבוד ראשון לשעבוד שני ואיך זה משפיע על הריבית ורמת הסיכון

1. ריבית מובטחת
אחד היתרונות הבולטים בהשקעת בחוב זו הריבית המובטחת.
הרי מבנה של חוב זו הלוואה כנגד ריבית מובטחת.
הלוואת חוב טובה, תכיל גם ביטחונות איתנים, כך המשקיע יכול להיות רגוע לתת להון שלו לגדול מכורח הזמן או לקבל תשלומים שוטפים לחשבון הבנק שלו.

2. נדל"ן כבטוחה
בקרנות חוב מגובות נדל"ן, בעצם מלבד ההלוואה והריבית עומד נכס כבטוחה.
ממש כמו בנק שנותן משנתא ללקוחותיו, במקרה והלווה לא יעמוד בתשלומי הריבית, הבנק או הקרן במקרה שלנו, תשתלט על הנכס.
ואז יש לנו שתי אפשרויות או שנרוויח את הריבית או שנרוויח את הנכס.
ברוב המקרים הנכס יהיה שווה יותר מסכום ההשקעה והריבית גם יחד, אחרת איזה אינטרס יש למלווה לתת הלוואה ללווה?

3. חוסן נדל"ני לעומת שוק ההון
לנכס בנוי, תמיד יש ערך כלשהו. תמיד מישהו יכול לגור בו לצורך קיום בסיסי מה שלא קיים בהשקעות בשוק ההון
ומנעד מחירי הנדל"ן לא משתנה מהר כל כך

4. סכום השקעה גמיש לצד פיזור סיכונים מקסימלי
לא כל אחד יכול או אפילו רוצה להשקיע את מיטב כספו לרכישת בית למגורים
השקעה בקרן חוב מגובת נדל"ן, ניתן להשקיע סכום נמוך יחסית והסיכון מתפזר על פני מספר פרוייקטים

5. ההבדל בין שעבוד ראשון כבטוחה לשעבוד שני
שעבוד ראשון אומר, יש נכס שיש לו בבעלים ויש עליו נושה-והוא בעל השעבד הראשון ויש לו זכות לדרוש את הנכס אם בעל הנכס לא עמד בהסכם והנושה מצליח להוכיח זאת.
שעבוד שני אומר, שיש נכס שיש לו בעלים ויש עליו נושה ראשון ואחרי הנושה הראשון יש נושה נוסף. והוא בעל השיעבו השני.

אותו משקיע חוב שמחזיק בשעבוד השני, עלול להפסיד את הנכס כמו הבעלים למי שמחזיק בשעבוד הראשון!
אנחנו ב-Zeus Group נותנים מימון מהקרן, רק כנגד שעבוד ראשון.
האמת, אנחנו אפילו לא מוכנים שיכנס שעבוד שני אחרינו, כי אם אננו משתלטים על הנכס אננו רוצים אותו לעצמנו למכור ברווח מקסימלי.
כך שליזם שמקבל מימון מהקרן יש שתי אפשרויות:
לסלק את החוב או לשלם את הריבית.

6. הסיכון העיקרי בהשקעת חוב מגובת נדל"ן-ירידת ערך של שווי הנכס
הדרך של Zeus Group לנהל את הסיכון הזה הוא דרך מספר הגנות למשקיעי הקרן:

• הפקדת הון עצמי מהיזם בסך ריבית שנתית לשבון ביטחונות נפרד וייעודי של הקרן
  כך במקרה שהקרן תשתלט על הפרוייקט הקרן תוכל לשלם לעצמה ריבית למשך שנה מכספו של היזם ובזמן הזה למנות יזם אחר שישלים את הפרוייקט או למכור אותו למרבה במחיר.
• רכישה במחירי שוק אטרקטיביים
  האמת, היזם צפוי להרוויח יותר מהקרן. אבל זה בסדר כי הוא גם לוקח על עצמו את הסיכון והניהול של הפרוייקט. וזה מה שגורם ליזמים להביא לנו את העסקאות הטובות ביותר שלהם ישירות מבעלי הנכסים.
• פוטנציאל עליית ערך גלום בכל פרוייקט
  הרווח של היזם יכול להגיע משלוש מקורות: העלאת הרוויחיות של הנכס, העלאת אחוז התפוס של הנכס ושיפור הניהול וחיסכון בהוצאות על הנכס. לרוב יהיה את שלושתם בעסקה וכדי לממש את הפוטנציאל הוא גם ישביח וישפץ את הנכס וכך גם ערך הבטוחה שלנו.
• נכסי נדל"ן מסחריים (multi-family) ורווחיים כבר מהרכישה
  על היזם לשלם ריבית מהיום הראשון, לכן חשוב לנו שהנכס יהיה רווחי וימנה מספר יחידות דיור.
  כך, תוך כדי השיפוץ והעלאת הערך שלו, יהיה ליזם תזרים שהוא יוכל לשלם ממנה ריבית לקרן.
• וועדת השקעות
  כדי לאשר יזם ולאחר מכן פרוייקט, הוקמה וועדת השקעות אשר מכילה בתוכה אנשים בעלי רקע וניסיון בתחום ומקבלים לידיהם את כל המסמכים והדו"חות הנדרשים ודנים על כל יזם ופרוייקט ואף מצרפים לישיבות יועצים מקצועיים במקרה הצורך כדי לבחון ולבחור את היזמים והפרוייקטים המתאים ביותר.
• מדיניות השקעה
  מדיניות ההשקעה של Zeus Group מוגדרת מראש ושמרנית. כך נקבעות באילו סוגי עסקאות הקרן יכולה להשקיע ובאילו אינה. כך משקיעי הקרן יודעים לאילו סוגי עסקאות הכסף מיועד ואיך הלווה צפוי להחזיר את הריבית

7. מסלולי השקעה
אחד היתרונות של Zeus Fund זו האפשרות לבחור את מסלול הריבית הנח לך ביותר.
מסלול ראשון הוא המסלול ההוני
מציע ריבית דריבית, אם עדיין לא הגעתם ליעד ההון האישי שלכם, אנחנו פה לעזור לכם להגיע לשם בעזרת מסלול ריבית דריבית שצובר הון וגדל ככול שהזמן עובר.

מסלול שני, הוא המסלול הפירותי
המסלול הפירותי מאפשר למשקיעים אמידים יותר, להשקיע את הכסף ולחיות מהריבית.
ובכל שלושה חודשים לקבל סכום כסף בניכוי מס

המסלול השלישי, הוא המסלול המשולב
במסלול הזה תוכלו להנות מכל העולמות חצי מההון יצבור ריבית דריבית וחצי מההון תקבלו לחשבון הבנק.
המסלול מתאים למשקיעים שיש להם הון גדול יותר או אפילו לקחו הלוואה להשלים את ההון ורוצים לשלם אותה מתשלומי הריבית השוטפים

רוצים להתקדם להשקעה? או רק לבחון את ההזדמנות ולשמוע עוד קצת פרטים על איך עובדת השיטה, לחצו על הלינק ותשאירו פרטים.
אנחנו נחזור אליכם בהקדם, להסבר טלפוני ואם תרצו ניתן יהיה לתאם פגישה לבחינת הזדמנות השקעה

לבחינת הזדמנות ההשקעה וקבלת פרטים נוספים לחצו כאן

The post 7 סיבות למה להשקיע בחוב מגובה נדל"ן appeared first on Zeus Group.

ומי שרוצה לא להיות חשוף לתנודתיות של השוק מה יעשה? לאן מפנים את ההון האישי והמשפחתי?
ההשקעה הכי סולידית ובטוחה כיום, כמו תמיד, היא השקעה בצורת חוב מגובה נדל"ן.
אבל רוב הפתרונות מציעים בטוחה חלשה או תשואה נמוכה.
Zeus Group משנה את כללי המשחק עם פיתרון קצת שונה.

הפיתרון ההשקעה ב-Zeus Fund מקנה למשקיעים הזדמנות להנות מבטוחה חזקה תשואה אטרקטיבית והכי חשוב, שקט נפשי.
הקרן מציע מתן מימון למיזמי נדל"ן כנגד שיעבוד ראשון ובלעדי על הנכס-ממש כמו שבנק עובד!
לכן הרבה מאד משקיעים, מפנים את הונם להשקעה ב-Zeus Fund.

משקיעים שתוהיים למה להשקיע בקרן חוב מגובת נדל"ן ולא פשוט בנדל"ן עצמו, הנה כמה אספקטים שכדאי לכם לבחון:

• באותו סכום כסף שנשקיע בדירה ונצטרך לנהל בעצמנו ואולי אפילו לקחת משכנתא, אפשר פשוט להשקיע בלי להתעסק ולצבור ריבית אטרקטיבית ועוד לייצר רווח על הרווחים (ריבית דריבית).
• ביטחונות כמו של בנק, הרי כאנחנו מפקידים את הכסף בבנק, הבנק נותן אותו ללקוח אחר בצורת הלוואה או משכנתא ואנחנו מקבלים אחוז זעום מהרווח, המודל ב-Zeus Fund הוא הפוך ועיקר הרווח שייך למשקיעים.
• השקעה בצורת חוב הופכת את הסיכון, במיוחד כשמטרת הלווה (היזם) להשביח ולעלות את ערך הנכס ביחס לתנאי השוק כדי שהוא ירוויח בעצמו.
  אם היזם לא יעמוד בתשלומי הריבית, הקרן תזיז אותו ותמכור את הנכס ברווח מקסימלי (וסביר להניח שאפילו תמקסם רווחים למשקיעים).

כקרן, אנחנו מחפשים יזמים איכותיים ומנוסים כדי שלא נצטרך להגיע לשם, אבל במקרה הצורך יש לנו כלים כמו שיש לבנק ואפילו יותר טובים למימוש והשתלטות מהירה.
לסיכום אין מה להבהל. הכסף לא צריך להפסיק לעבוד, רק לבחון הזדמנויות ולהשקיע נכון.

להשארת פרטים ובחינת השקעה ב-Zeus Fund לחצו כאן

The post איך להשקיע באחריות בעת משבר הקורונה? appeared first on Zeus Group.

בשתי מילים: ניהול סיכונים.

ההבדל בין השקעה להימור הוא הבנת ההשקעה והסיכונים הכרוכים בה על בוריה.
רק כך ניתן יהיה לנהל הסיכונים ולדעת אם זו הזדמנות טובה או לא.
שלוש שאלות בסיס שיתנו לנו אורינטציה להבין אם ההשקעה יכולה להתאים לנו:

1. מה קורה במקרה הגרוע ביותר?
או במילים אחרות כמה אני עלול להפסיד? את כל ההשקעה או רק אחוזים בודדים ממנה?

2. האם אני יכול לחיות עם מצב בו המקרה הגרוע ביותר יתממש?
מה אם אני באמת אפסיד.
נניח שבמקרה הגרוע ביותר אפסיד 2% מההשקעה, האם אני יכול להכיל את הסיכון הזה?

3. מה הסיכוי (סטטיסטית) שהמקרה הגרוע ביותר אכן יקרה?
במילים אחרות מהם יחסי הסיכון-סיכוי שלי? אם אשקיע במספר נכסים באותה רמת סיכון, מה הסבירות שאני אפסיד וכמה?
לעומת מה הסיכון שאני ארוויח וכמה?

שתי דוגמאות שימחישו את האפשרויות:

רכישת נכס נדל"ן
אומנם השוק עלול לרדת בכמה אחוזים, אבל הסיכוי שההשקעה תמחק כמעט ולא קיימת.
מצד שני, נכס נדל"ני צפוי ללייצר תשואה די סולידית ולא הכפלה של ההון.

השקעה בחברת סטארט אפ
הסיכוי שההשקעה תמחק לפעמים גבוה יותר מהסיכוי שההשקעה תרוויח.
אבל אם ההשקעה תרוויח היא תכפיל את עצמה כמה וכמה פעמים.

כל משקיע צריך לעשות בדיקה עם עצמו בהתאם למטרות האישיות, היכולות והאופי שלו,
הנה כמה שאלות שיעזרו לכם להבין את עצמכם טוב יותר:

1.השקעה פאסיבית או אקטיבית?
השקעה אקטיבית: לעבוד עם הכסף בעצמכם כמו לסחור במניות או להיות יזמי נדל"ן
השקעה פאסיבית לתת לכסף לעבוד, להשקיע בקרן או בית השקעות שינהל את ההון האישי או המשפחתי?

2. למה להשקיע בכלל?
יש שתי מטרות עיקריות להשקעה: הגדלת הון או הכנסה פאסיבית.
בדרך כלל משקיעים מתחילים מהשקעות לצורך הגדלת ההון האישי/משפחתי וכשההון גדול מספיק משקיעים לצורך הכנסה פאסיבית, אך מתווה זה אינו מחייב ולכל אחד מטרה וצורך אחר.

3. כמה כמה? מה יוצא לי מזה? ומה הסיכון שאני מוכן לקחת על עצמי?
בהשקעות שם המשחק זה סיכון-סיכוי.
לכן חשוב להגדיר את התשואה הרצויה בשכלול אל מול הסיכון הכרו בהשקעה והיכולת האישית והכלכלית להכיל הפסדים גם אם הם רגעיים כמו בורסה שצונחת.

4. לכמה זמן אני מוכן להפרד מהכסף שלי?
אם הילד מתחתן בקרוב ואתם רוצים לעזור לו או שאתם מתכננים לרכוש דירה ואתם צריכים את הכסף כנראה השקעה לטווח קצר יותר תתאים לכם.
אם אתם מתכננים את הפנסיה שלכם לעוד 10, 20, 30 שנים אז כדאי לכם לתכנן השקעה ארוכת טווח שתצבור עבורכם ריבית דריבית ולאורך השנים תוכלו להכפיל את סכום ההשקעה כמה וכמה פעמים.

אם טווח ההשקעה שלכם מתחיל ממספר שנים ואתם מחפשים השקעה סולידית, יציבה ושקופה
אולי הזדמנות ההשקעה של זאוס גרופ יכולה להתאים לכם.
לבחינת הזדמנות השקעה ב-Zeus Fund לחצו כאן

מקווים שהכתבה הייתה בעלת ערך עבורכם,
צוות הכותבים של Zeus Group

The post מה ההבדל בין הימור להשקעה? appeared first on Zeus Group.

תדמיינו את המצב הבא, הכל כך מוכר הזה.

אתה עומד מול המראה בחדר האמבטיה עכשיו פתחת משחת שיניים חדש, מלא ב 100%. אתה אומר לעצמך "יש! אני הולך לסחוט בצורה מושלמת פס משחת שיניים על מברשת השיניים שלי, בדיוק כמו בפרסומות ".

תוך 10 ימים נשאר לנו 20% מהמשחת שיניים (כלומר סיימנו 80% תוך 10 ימים, כלומר השתמשנו ב 8% ביום)

תוך 10 ימים נוספים נשאר לנו 0% מהמשחת שיניים (כלומר סיימנו 20% תוך 10 ימים, כלומר השתמשנו ב 2% ביום)

————————————-

נגמר המשחת שיניים, מה למדנו?

1- גם ב-10 הימים הראשונים, וגם ב10 ימים האחרונים כמות המשחה הספיקה לנו לגמרי והיינו מבסוטים ורעננים לגמרי מהמקלחת.

2- בשלב שהשמפו כמעט נגמר, אחרי 10 ימים, התייעלנו (כמו אפונה שמומלץ ע"י רופא שיניים), והמשחה שלנו הספיק ל 10 ימים נוספים.

3- אם מההתחלה ועד הסוף היינו משתמשים במשחה כמו ב10 ימים הראשונים, כלומר 8% ביום, הוא היה מספיק ל-12 ימים.

4- אם היינו תמיד משתמשים במשחת שיניים כמו ב10 ימים האחרונים, כלומר 2% ביום, הוא היה מספיק ל-50 ימים.

5- כלומר המשחת שיניים יכול להספיק לפי 4 זמן אם נשתמש בו מהתחלה כאילו הוא כמעט נגמר.

————————————-

איך זה קשור לכסף ?

אם יש לנו 10,000 שקל בעובר ושב כדאי לנו להתנהג כאילו יש לנו 2,000 שקל. כדי שה10,000 יספיקו לנו ליותר זמן.

שאלה: איך לעשות את זה בלי צורך במשמעת עצמית והצורך לזכור לעשות את זה?

תשובה: לעשות כל חודש העברה אוטומטית של כמה שיותר ממה שיש לנו לתוך חשבון אחר שיהיה קצת קשה להוציא ממנו את הכסף.

————————————-

העברה אוטומטית כזאת לחשבון "קופת גמל להשקעה" בתחילת כל חודש כסף עוזב את החשבון שלי, שלא יהיה נגיש בקלות.

בתקופות של צמצום כלכלי, אני מקטין את ההעברה, כדי "לא לסיים את השמפו". (לא להכנס למינוס שהבנק לוקח עליו ריבית גבוהה)

אם החודש במקרה נכנס יותר כסף מבעבר, אני מעביר כמה שיותר כדי לחזור למצב "שמפו כמעט ריק"

אם אני רוצה, אני כן יכול להוציא משם את הכסף אבל זה ידרוש ממני זמן ומאמץ – לדבר איתם, למלא טופס, לחכות 4 ימי עסקים ולבדוק שבאמת הגיע – דברים שאין לי כח אליהם, לכן אני מנסה כמה שיותר להסתדר עם הכמות שמפו שיש לי בעובר ושב לפני שאני ניגש לשם.

————————————-

אני כותב את זה אחרי שניסיתי הרבה דרכים לניהול כסף לפי כל מני ספרים ומומחים, וגיליתי שהשיטה הזאת עובדת לי הכי טוב. מקווה שיעזור לעוד מישהו.

מאחל לכולנו שיהיה שבוע טוב ושתמיד יהיה לנו שמפו במקלחת.

The post מה הקשר בין ניהול פיננסי למשחת שיניים? appeared first on Zeus Group.